韩言碎语:房地产行业的功与过
地产行业虽然现人人看衰,但是绝对不是罪大恶极。客观来看,地产行业功大于过。
先说功:中国各城市到处都是高楼大厦一派现代化景象,地产行业功劳最大。另外房地产行业拉动几十个行业,是当之无愧的支柱产业,贡献不能抹煞。
再说过:因为房产是优质资产,上下游包括银行都追着给钱或者愿意欠着钱先供货,有好处当然削尖脑袋往内挤。房贷是银行坏账最少的投资。因此只要行业正常运转,欠债多并不是过。即使是过,监管部门也应该及时警告纠正。
大家不能只看恒大欠债多,其实其他地产公司都是一样套路模式,欠债都不少。房地产行业不能因为一两个人违法而被否定。许家印违法被抓活该,该判刑判刑,谁违法抓谁,但是不能因为一个人推到搞臭一个行业。
个人觉得,中国国泰民安,房子始终是最优质资产,说不定将来国际交流多,外国人都想来我泱泱大国定居或者旅游,房子又大又多不好吗?又放不坏,怕啥?
不能寄希望发展汽车行业,搞得到处堵车。更不能搞股票高智商的人收割大众的韭菜。房地产应该合法合规健康发展,人民安居才能乐业。