[转贴]西安政府送给给房商城市基础设施费的23%,会给西安带来什么恶果
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给房商城市基础设施费在150元/平方米基础上减免35元会给西安带来什么恶果
西安ZF对于普通商品房项目,在2009年6月30日前,房地产开发企业按期开工的,项目应缴纳的城市基础设施配套费在150元/平方米基础上减免35元/平方米。
这是个什么概念?占23.3%.如果一个项目有十万平米是很普通的,那么房产商获利350万,这还不乐疯了?
城市基础设施配套费是干什么的,就是楼盖起来了,还要有电,有水,有消防和教育,医疗等等。
我们先不说取消了的小学中学和幼儿园,医院,和菜市等商业网点,先说市建。
特别是西安市在污水处理和下水管路系统,这方面已经欠帐很多,一等城市下水系统几乎建设的跟地下隧道一样,可以泛舟,在巴黎下水道博物馆可以得知,巴黎的下水道均处在地面以下50米,水道纵横交错,可谓巴黎的“肠道”,每天有大量的水经此排出。下水道四壁整洁,管道通畅,中间是宽约3米的排水道,两旁是宽约1米的供检修人员通行的便道。这样宽大的下水道密如蛛网,与其他中小下水道一起在巴黎地下纵横2347公里,规模远超巴黎地铁。
二等城市下水系统也用粗大管道,四通八达,不说上海,北京就说600你年前的故宫下水设计如何?宫内大小庭院都是中高边低,北高南低。下雨时,雨水流入四周房基下的明沟石水槽,地面和明沟的水将通过入水口流入地下。各个庭院内的明沟和暗沟的水流入纵横交织的沟道的支线和干线,最后全部流入内金水河,600年了,现在仍然很好发挥作用。
但是西安是什么样子,下水如何?不是没有明白人,主要是房产商和政府某些人勾结,私利当头,表面政绩当头,西安的下水才弄成了现在这个怂样子!
说句难听话,巴黎的排水系统,是按照600万人一天洗六次澡设计的;西安的排水系统,是按照200 万人一天刷三次牙设计的。”细心人在西安街区用鼻子闻闻,就知道西安的街区下水如何了。那个臭是臭不可闻的臭。都是雨水和污水不分流,而且下水堵塞产生的恶果!
所以本来是该提升城市基础设施配套费的时候,西安政府里面房产商贴心人区确减了这些内容,以后就等着高楼林立,但是一场小雨就水漫金山,鱼鳖横行!
然而房产商对市政府感激不禁!
这个恶果全西安老百姓承担!